В какую недвижимость инвестировать? Как выгодно вложить деньги

В какую недвижимость инвестировать? Как выгодно вложить деньги

В какую недвижимость инвестировать. Фото: Depositphotos

Стоит ли делать инвестиции в недвижимость, в какую недвижимость выгодно инвестировать и как вложиться, если денег нет?

Плюсы инвестиций в недвижимость

Некоторые задумываются о покупке недвижимости, как о выгодной инвестиции. В этом есть свои плюсы ‒ например, можно спасти деньги в период инфляции. Чтобы получать регулярный доход, недвижимость ремонтируют и сдают в аренду или перепродают по более высокой цене.

Интересный факт! Прямо сейчас на ГородКвадратов.ру более 2 596 700 объявлений о продаже недвижимости в России.

Прежде чем инвестировать в недвижимость ‒ оцени спрос на жильё в своём регионе. Учти, что придётся вложить деньги в ремонт, а также регулярно платить коммуналку и налоги.

В какую недвижимость лучше инвестировать

Инвестиции в жилую недвижимость ‒ доступный вариант для многих.

Покупатель ремонтирует квартиру и продаёт её по более высокой цене или сдаёт в аренду.

Перед тем как выбрать квартиру, обрати внимание на следующие факторы:

  • Район. Квартиросъёмщики выбирают районы недалеко от места учёбы или работы ‒ покупай недвижимость рядом с большими предприятиями или университетами. Если решил сдавать квартиру семьям с детьми, оцени удалённость дома от детских садов и школ.
  • Планировка. Жильцам нравится большая кухня и раздельный санузел. Обрати внимание ‒ перепланировка в квартире должна быть узаконена.
  • Состояние квартиры. Чем лучше состояние недвижимости, тем меньше потратишь на ремонт.

Выбор типа недвижимости для инвестиций

Инвестировать в коммерческую недвижимость советуют тем, у кого больше опыта. На помещения под офисы, склады и цехи всегда есть спрос. Владелец получает прибыль благодаря ежемесячной арендной плате. В конце концов компания может выкупить офисное помещение на твоих условиях.

Вложение в новостройку всегда связано с риском. Тщательно выбирай компанию-застройщика ‒ готовую квартиру можно продать по очень хорошей цене.

Инвестиции в загородную недвижимость ‒ выгодное вложение. Покупатель может приобрести строящийся дом или уже готовый коттедж.

Прибыль приносит сдача в аренду (например, на выходные) или перепродажа.

Как инвестировать в недвижимость без денег

Лёгкий способ получить деньги быстро ‒ ипотека. При этом сдавать квартиру в аренду можно сразу.

Интересно: Все способы получения прибыли от инвестиций в недвижимость.

Ещё один способ ‒ найти соинвесторов. Можно объединиться с друзьями или придумать хороший проект, в который захочется вложиться серьёзным инвесторам.

Интересный вариант ‒ разменять большую трёхкомнатную квартиру на две однокомнатных. В одной квартире жить, а другую сдавать в аренду.