Рефинансирование кредитов — плохая кредитная история больше не проблема!

Содержание статьи:

Рефинансирование заключается в  замене текущих долговых обязательств новыми на рыночных условиях.  Условия и порядок проведения операции зависит от экономических факторов и действующей юрисдикции. Оказывает влияние процентный риск, особенности банковского регулирования и степень кредитоспособности заёмщика. Когда условия для должника неблагоприятные, процедура проводится в формате реструктуризации.

Что такое рефинансирование и зачем оно нужно

Что такое рефинансирование и зачем оно нужно

Рефинансирование преследует следующие цели:

  • погашение прежних долгов – клиенты банков берут новые кредиты для оплаты, взятых до этого займов;
  • оптимизация выплат – снижение процентной ставки, уменьшение размера регулярных выплат;
  • управление рисками по процентам – переход из системы с фиксированными ставками к плавающим;
  • долговая консолидация – замена одним кредитом нескольких ссуд;
  • регулировка профиля погашения – введение льготных периодов, пролонгация сроков возвращения денег.

Заёмщиков устраивает проведение рефинансирования в соответствии с рыночными условиями, когда происходит снижение процентной ставки. Полезна для людей услуга при большом остатке невозвращённой задолженности. Рационально прибегать к процедуре при экономической выгоде, связанной с понижением ставки, если комиссия за досрочное погашение текущего обязательства высокая. Полезным будет совершение операции с целью замены валюты займа. Если ссуда выдавалась в долларах США, то после рефинансирования можно будет погашать кредит рублях, избавившись от привязки размера выплат к текущему курсу.

Кредиты для пенсионеров. К чему приведет кредитование старшей возрастной группы населения?

Рефинансирование кредитов с плохой кредитной историей

Некоторые банки предлагают клиентам рефинансирование кредитов с плохой кредитной историей, позволяя закрыть просрочки на выгодных условиях.

Справка! Кредитная история  — это исполнение заёмщиком обязательств перед банками по выплате займов в соответствии с условиями договора. Руководствуясь историей, финансовые структуры вычисляют скоринг с целью оценки кредитоспособности потенциального клиента. Такая практика введена в России с 2004 г., когда был принят закон№ 218-ФЗ от 30.12, регламентирующий кредитные истории физических лиц. Информация об исполнении заёмщиком обязательств хранится в специальном бюро в течение 15 лет.

Принимая участие в программе рефинансирования, клиенты  с плохой историей могут её улучшить. Благодаря процедуре заёмщик получает следующие возможности:

  • исключается вероятность уплаты пени;
  • избегает наложения штрафных санкций;
  • изменение сроков погашения;
  • снижение процентных ставок;
  • выведение имущества из-под залога.
Полный список лиц «кремлевского доклада» и новые санкции Вашингтона против России

Как рефинансировать кредиты с плохой кредитной историей

Как рефинансировать кредиты с плохой кредитной историей

Процесс не отличается от стандартного оформления займа и сопряжён  со сбором необходимого пакета документов. Перечень справок и условий зависит от конкретной финансовой организации. Наверняка придётся подтверждать постоянный доход с помощью формы 2-НДФЛ, ждёт принятия решения по заявке и при её одобрении заключает договор с банком. Понадобится  подтвердить личность с помощью паспорта и предъявить второстепенный документ, например, водительское удостоверение, ИНН, заграничный паспорт. Банки требуют предъявить ксерокопию трудовой книжки, заверенной работодателем.

Если банк обанкротился, нужно ли платить кредит? Один из популярных вопросов заемщика

Помимо документов, подтверждающих личность заёмщика и его платёжеспособность, надо предоставить бумаги, относящиеся к закрываемым займам. Предусмотрено предъявление справок, указывающих размер суммы, нужной для досрочного погашения и дату внесения последнего платежа по кредиту. Надо предъявить документы характеризующие ссуду и информирующие о размере процентной ставки, сумме задолженности и сроках погашения. Потребуется раскрыть реквизиты кредитного счёта.

Внимание! Если планируется рефинансирование нескольких займов из разных банков, то по каждому из них придётся предоставить такую информацию.

Какие ссуды можно рефинансировать и каким способом

После оформления сделки, ранее внесённые средства в полном объёме перечисляются на счёт вновь сформированного займа. Предыдущие ссуды автоматически закрываются досрочно и физическое лицо, больше не будет вносить по ним выплаты. Преимущественно клиентам предлагают провести рефинансирование потребительского кредита с плохой историей, независимо от его назначения:

  • автокредиты;
  • ссуды наличными на разные цели;
  • целевые товарные займы;
  • овердрафты;
  • карты.

Банками предлагается услуга по рефинансированию нескольких типов займов одновременно. Такая схема позволяет переформатировать ссуду наличными, задолженность по карте и товарные займы. Предоставляется возможность  объединения нескольких займов, взятых в разных финансовых организациях. Клиент сможет упросить выполняемую задачу, так как вместо нескольких платежей  у него будет только один на более выгодных условиях.

Как взять кредит в банке выгодно

Процедура может проходить по нескольким  схемам, известным под разными терминами:

  1. Перекредитование – старые кредиты полностью закрываются, а заёмщик получает новую ссуду на прежних условиях.
  2. Реструктуризация – переоформление займа с предоставлением новых, более выгодных условий. Если заёмщик по объективным причинам не в состоянии исполнять взятые ранее обязательства, но готов к конструктивному диалогу, то банк идёт ему на уступки.
  3. Рефинансирование – выдача нового кредита для погашения старых задолженностей. Отличие от перекредитования заключается в использовании этой схемы при проведении операции с другим банком. Например, клиент взял ссуду в Сбербанке России по 18% в год, а рефинансировал его в Банке Москвы под 16.5%.

Возможно, ли рефинансировать ипотеку с плохой кредитной историей?

Возможно, ли рефинансировать ипотеку с плохой кредитной историей

Помимо потребительских займов, финансовые организации предоставляют возможность рефинансировать ипотечные ссуды. Фактически речь идёт об оформлении нового займа на приобретение недвижимости. Просто заёмщик выбирает банк с более выгодными условиями и заключает новый договор. Результат может выражаться в уменьшении ежемесячных выплат, снижении ставки по процентам, пролонгации сроков.

Например,  в «Джей энд Ти Банк» можно взять ипотеку на сумму 20 млн. рублей под 9% в год. «Транскапиталбанк» предлагает ставки от 7.9%, но не даёт ссуды на сумму больше 9,5 млн. рублей. Клиент хочет приобрести дом за 13 млн. и берёт ипотеку в «Джей энд Ти Банк». Когда сумма задолженности сокращается до 9.5 млн., он может рефинансировать его в «Транскапиталбанк» понизив процентную ставку.

Как получить ипотеку с маленькой официальной зарплатой: раскрываем все секреты!

Важно! Банки не позволят рефинансировать ипотеку с плохой кредитной историей, так как сумма займа слишком велика и организации не могут рисковать, сотрудничая с неблагонадёжными клиентами.

Как исправить историю

Если есть желание взять взаймы у банка крупную сумму для приобретения недвижимости, то надо исправить кредитную историю. Бывают ситуации, когда  в ней появляются ошибки, заключающиеся в отображении просрочек, задолженностей, открытых кредитах, которых в действительности нет. Исправление в данном случае сопряжено с подачей заявления в банк, предоставивший такую информацию. Если структура длительное время не отвечает, то надо обратиться в бюро, где аккумулируется информация обо всех клиентах. Будет направлена претензия в банк и после её рассмотрения внесут необходимые изменения, о которых заявителя проинформируют в течение месяца.

Важно! Бюро не вносит изменения в историю по собственной инициативе. Организация руководствуется информацией, предоставляемой кредитными структурами. Обновление происходит в автоматическом режиме без участия человека.

Когда история испорчена не по случайному стечению обстоятельств, а из-за нарушений, допущенных самим заёмщиком, надо искупить совершённые ошибки позитивной динамикой.  Требуется активировать  рефинансирование с просрочками и плохой кредитной историей и педантично  вносить платежи. Информация о прежних нарушениях никуда не денется, но потенциальные кредиторы будут видеть, что гражданин исправился, и могут пойти ему навстречу.

Что делать поручителю, если заемщик не платит кредит?
Интересный факт! Банки не рассматривают просрочки сроком до 30 дней, как испорченную историю. Такие нарушения считаются техническими и могут возникнуть по объективным причинам. Настороженно относятся к клиентам, допускающим просрочки сроком от 90 дней и больше.

Где лучше провести рефинансирование кредита с плохой историей и что делать, если отказали

Заёмщикам с плохой историей проще провернуть процедуру перекредитования, чем сделать рефинансирование. Банк, выдавший ссуду, заинтересован в возвращении денег и пойдёт клиенту на встречу. Исключением будут случаи, когда прошло слишком много времени и организация, отчаявшись дождаться возврата денег, продала долг коллекторам. Если получен отказ в рефинансировании, то можно обратиться за товарным кредитом, где минимальные требования к заёмщикам. Воспользуйтесь одним из предложений на рынке кредитных услуг.

Комментарии

wpDiscuz