Условия ипотечного кредитования от Россельхозбанка в 2019 году

Условия ипотечного кредитования от Россельхозбанка в 2019 году

Ипотечные предложения имеются у каждого кредитного учреждения. Но далеко не во всех представлены выгодные условия для заемщика. Одной из самых востребованных финансовых компаний становится РСХБ. Ипотечное кредитование в Россельхозбанке представлено разными вариантами, удовлетворяющими требования разных заемщиков. Именно здесь имеется несколько предложений для всех слоев населения.

Особенности ипотеки в Россельхозбанке на 2019 год

Банк был основан в 2000 году, что позволило ему внедрить в финансовый рынок уже несколько десятков ипотечных предложений. Здесь имеются проекты как для первичного рынка, так и для вторичного, для покупки дома или его строительства.

Каждый проект имеет свои опции предоставления, в том числе начальный платеж и максимум к выдаче. Самый минимальный первоначальный взнос в РСХБ – 10% от нужной суммы. Максимальный срок оплаты ипотечного кредита – 30 лет.

Для увеличения максимальной суммы к получению возможно привлекать до трех созаемщиков, чей доход пойдет в общий для решения по заявке. Супруг при любом исходе событий выступает созаемщиком.

По овердрафту можно выделить минимальную к выдаче сумму – 100 000 рублей и максимальную в размере 20 миллионов руб. В обязательном порядке вся недвижимость, приобретаемая за счет кредита, оформляется в качестве залоговой и страхуется приобретателем.

Интересный момент! РСХБ – это государственный банк, акции которого находятся во владении Правительства. Управление деятельностью осуществляется государством. Это позволяет сказать о высокой степени надежности кредитора.

Ипотечный кредит на приобретение жилого объекта

Банк активно предлагает оформить ипотечную ссуду на покупку:

  1. вторичного жилья;
  2. жилого дома с земельным участком;
  3. земельного участка без построений;
  4. имущество в новостройке по договору долевого участия;
  5. готовый или строящийся объект в виде апартаментов.

Важно! Банк активно участвует в проектах государства по государственной поддержке людей.

Практически все проекты предполагают период до 30 лет. При этом максимум заимствования составляет 20 миллионов руб.

В банке имеется предложение перекредитования для клиентов других банков. Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке в 2019 условия:

  1. процентная ставка составит 10,0% годовых;
  2. период до 30 лет.

россельхозбанк рефинансирование ипотеки

Ипотечное кредитование по двум документам

Многие люди не могут предоставить справку 2НДФЛ и подтвердить свою платежеспособность. Россельхозбанк позволяет взять залог и таким клиентам, но с определенными особенностями:

  1. процентная ставка составляет 11,4% годовых;
  2. период до 25 лет;
  3. отсутствуют комиссии, с возможностью досрочного погашения;
  4. максимум к получению 8 миллионов руб. для Москвы и Санкт-Петербурга, 4 миллиона руб. для иных регионов;
  5. первоначальный взнос не менее 40% от стоимости жилья.

Важно! В данной программе могут участвовать только проверенные люди, которые уже имели опыт работы с продуктами Россельхозбанка. Остальные же могут подать заявку, но им вправе отказать в выдаче и предложить оформить займ по стандартным опциям.

Нецелевой кредит под залог недвижимости

Ипотека от Россельхозбанка – это возможность получить займ на выгодных условиях в сжатые сроки. То есть гражданин имеет право приобрести наличные, предоставив в залог уже имеющийся объект недвижимости. При этом потратить деньги он вправе на любые нужды, в том числе на покупку нового объекта.

Особенности такого продукта:

  1. максимум 10 миллионов руб.;
  2. до 10 лет;
  3. сниженная стоимость в отличие от стандартных требований по потребительскому займу;
  4. отсутствуют дополнительные платежи и страховки;
  5. Ставка от 13,20%.

Ипотечный кредит под залог уже имеющейся недвижимости

Ипотека в Россельхозбанке и условия в 2019 представлены во всех городах России. Для оформления можно посетить отделение кредитора или же заполнить заявку онлайн на официальном ресурсе компании. Рассчитать ипотеку в Россельхозбанке можно аналогичным способом.

Ссуда под залог уже приобретенной квартиры – это возможность избавиться от страховок и дополнительных оценок на ежегодной основе.

Особенности проекта:

  1. стоимость займа – 10,6% годовых;
  2. до 20 миллионов руб.;
  3. взнос 30%;
  4. срок оплаты 30 лет.

В качестве залогового имущества имеет право выступать квартира или жилой дом, оформленные на человека.

Военная ипотека

У военной ипотеки от Россельхозбанка — выгодная процентная ставка в 2019 году. Здесь существует предложение и для граждан, которые служат в войсках РФ. Взять ипотеку в Россельхозбанке имеет право каждый, кто отслужил не менее трех лет по контракту, и на чьем счету достаточно денег для первоначального взноса.

Процентная ставка по данному займу 9,5% годовых.

Данные следующие:

  1. в обязательном порядке заемщик должен являться гражданином РФ;
  2. возрастное ограничение 22-45 лет;
  3. участие в накопительной программе вооруженных сил – 36 месяцев;
  4. выдается только в рублях на срок до 20 лет;
  5. начальный платеж должен быть не менее 10% от стоимости квартиры;
  6. до 2 485 825 рублей.

Льгота молодой семье

РСХБ – это один из немногих кредиторов, кто позволяет взять ссуду на приобретение жилплощади на льготных правилах для молодой семьи. Процентная ставка здесь самая низкая от 10% годовых.

С помощью такого типа кредитования возможно приобрести загородную недвижимость, квартиру, а также земельные участки для дальнейшего строительства жилого дома.

рефинансирование ипотеки в россельхозбанке в 2019 условия

Оформление возможно на требованиях:

  1. сроки возвратности 30 лет;
  2. отсутствие дополнительных платежей;
  3. размер кредита от 100 000 рублей до 60 миллионов рублей;
  4. начальный взнос не меньше 15%;
  5. возможность оплаты первоначального капитала за счет денег из материнского сертификата.

Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми

Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок.

  • Льготная ставка от 6% (условия ниже). Базовая процентная ставка — 9,75%.
  • Срок до 30 лет.
  • Комиссия по кредиту 0%.
  • Первоначальный взнос 20% от стоимости квартиры/ цены по договору участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки прав (требований). При кредитовании на цели рефинансирования – отсутствует.
  • Срок рассмотрения заявки — около 5 дней.

Максимальная сумма кредита 8 000 000 рублей (для объектов, расположенных на территории Москвы, Московской области, города Санкт-Петербурга и Ленинградской области)
3 000 000 рублей (для объектов, расположенных на иных территориях РФ). Кредит выдается в сумме: не более 80% от стоимости квартиры, передаваемой в залог, цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований)). Минимальная сумма кредита 100 000 рублей.

Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми

Условия получения кредита по льготной ставке 6%

Выдача кредитов осуществляется до 31.12.2022 (включительно). С даты выдачи кредита предоставляется льготная процентная ставка на срок:

  • 3 года – при рождении второго ребенка (для рассмотрения заявки представляются документы, подтверждающие рождение первого ребенка, и свидетельство о рождении второго ребенка);
  • 5 лет – при рождении третьего ребенка (для рассмотрения заявки представляются документы, подтверждающие рождение первого и второго ребенка, и свидетельство о рождении третьего ребенка).

При рождении в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 (включительно) третьего ребенка период льготной процентной ставки продлевается на 5 лет со дня окончания периода предоставления льготной ставки в связи с рождением второго ребенка или возобновляется после предоставления свидетельства о рождении третьего ребенка. В целях подтверждения рождения третьего ребенка представляются документы, подтверждающие рождение первого и второго ребенка, и свидетельство о рождении третьего ребенка.

Льготная процентная ставка применяется в случае исполнения Заемщиком в полном объеме своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом (займом) и соблюдения Заемщиком обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья и имущественного страхования:

  • заключения договоров страхования (страховой полис) жизни и здоровья, по которому выгодоприобретателем будет являться Кредитор, а также предоставления документов, подтверждающих оплату страховой премии/ страхового взноса;
  • заключения договоров страхования объекта недвижимости (страховых полисов), а также предоставления документов, подтверждающих оплату страховой премии/ страхового взноса (после оформления права собственности на объект недвижимости). Информация предоставлена rshb.ru.

Материнский капитал

Материнский капитал возможно использовать в качестве первоначального взноса по денежной ссуде. Для этого нужно посетить отделение Пенсионного фонда и подать соответствующее заявление. Также имеется возможность частичного внесения денег (к примеру, из средств материнского капитала и наличные средства).

Материнский капитал возможно использовать и для погашения уже взятого обязательства. Для этого можно посетить отделение организации, где приобрести справку об остатке долга, а затем посетить ПФР для перечисления неизрасходованных средств.

Перечислить деньги на погашение залога стало возможным с 1 января 2007 года, это значительно облегчило ситуацию молодых семей с двумя и более детьми. Теперь семьи могут не дожидаться исполнения трех лет ребенку и оплатить ссуду в любое время.

Требования к потенциальному заемщику

Россельхозбанк и низкая ставка по ипотеке – неразделимые понятия. Ведь именно здесь можно получить кредит от 10% годовых при стандартных требованиях к клиенту:

  1. возрастное ограничение 21-65 лет;
  2. российское гражданство;
  3. наличие доходов для физического лица – не менее полугода на последнем месте трудоустройства и года общего стажа за пятилетку;
  4. наличие доходов для зарплатного клиента – не менее трех месяцев на последнем месте трудоустройства и полугода непрерывного стажа за пятилетку;
  5. наличие доходов для пенсионера – общий стаж не менее года за последнюю пятилетку;
  6. наличие регистрации на территории России по месту проживания.

Пакет документов для получения ипотечного кредита от Россельхозбанка

Для оформления кредитного продукта потенциальному клиенту необходимо предоставить справки. Банк проверит их в течение 5-10 рабочих дней и уточнит сумму, доступную для него.

Документы для ипотеки в Россельхозбанке в 2019 году:

  1. заявление, установленного образца;
  2. паспорт с российским гражданством или же иной документ, удостоверяющий личность;
  3. для мужчины до 27 лет в обязательном порядке предоставляется военный билет;
  4. документация о текущем семейном положении и наличии детей;
  5. документация, уточняющая доход гражданина и трудовую занятость.

Данный пакет справок необходим для принятия решения о платежеспособности клиента.

Оформление кредита

Первая программа возникла в 5 сентября 1997 года. Сейчас предложения несколько изменились, в том числе и по алгоритму действий при получении займа.

Для приобретения необходимо:

  1. посетить отделение, где подать заявление и пакет справок;
  2. при получении одобрения гражданин может подобрать необходимый объект;
  3. затем происходит сбор документации на объект, предоставление их залогодержателю;
  4. после одобрения и подписания кредитных бумажек нужно подать справки в Росреестр для регистрации прав владения;
  5. при получении документации залогодержатель перечисляет деньги продавцу, происходит оценка объекта и оплата страховки имущества.

Пакет документов для получения ипотечного кредита от Россельхозбанка

Преимущества и недостатки

Каждое предложение имеет преимущества и недостатки. В плюсах можно выделить:

  1. низкие проценты;
  2. широкий выбор проектов. Россельхозбанк представляет и рефинансирование ипотеки;
  3. широкий выбор аккредитованных застройщиков.

Из минусов можно выделить:

  1. достаточно маленький процент одобрения кредитных заявок;
  2. долгий период рассмотрения.

Кредитор позволяет получить кредит на льготных опциях не только молодым семьям, но и социально незащищенным слоям населения.

Нравится
Ха-ха
Ого
Скучно
Грусть
Возмутительно
Не нравится