Цены на вторичное жильё продолжают расти — прогноз

Цены на вторичное жильё продолжают расти — прогноз

Гендиректор АПРИ «Флай Плэнинг» Владимир Савченков, общаясь с изданием «Известия», поделился прогнозом о возможном повышении цен на рынке вторичного жилья до конца года в интервале от пяти до десяти процентов.

Эксперт придерживается мнения, что это случится из-за изменения правил привлечения денег на строительство новых объектов с первого июля. С рынка ушли договоры долевого строительства. Вместо них появились эскроу-счета, на которых будут накапливаться деньги покупателей квартир.

Только после ввода объекта в эксплуатацию застройщик сможет забрать эти деньги. Из-за такого порядка происходит повышение рисков девелопера. Его задача усложняется, так как деньги на строительство он вынужден будет брать в банке под большой процент.

На рост цен повлияют также сезонный фактор и инфляция.

Сильнее всего вторичное жилье в России подорожало в Сочи, Геленджике и Санкт-Петербурге. Рост цен составил почти 30 процентов.