Порядок предоставления военнослужащим целевых жилищных займов изменен

Постановление правительства от 10 ноября 2018 года №1345 касается изменения порядка предоставления военнослужащим целевых жилищных займов.

Правила не предусматривали возможность предоставлять участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевого займа, который можно использовать для погашения или рефинансирования кредита на жилье. Не определялись и меры изменения старшинства залога. Это не давало возможности военнослужащим возможность получать кредиты на более приемлемых условиях.

Advertisement

Ипотечные ставки с декабря 2014 года по март 2018 года снижались. Сейчас военнослужащие могут получить ипотечный кредит по ставке от 9-и процентов годовых. Существующее положение позволяет рефинансировать ипотечные кредиты, взятые раньше.

Поскольку процентные ставки по кредитам снизились, условия для нового кредита на военнослужащих будут улучшены. Изменения коснутся и вопросов залога. Узнайте подробнее про ипотеку для военных.

Абзац второй части четвертой статьи 77 статьи Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», при нахождении в залоге жилого помещения у кредитора и у РФ одновременно, требования РФ удовлетворяются только после удовлетворения требований кредитора.

При перекредитовании запись об ипотеке в пользу нового (последующего) кредитора вносится в единый госреестр недвижимости после записи об ипотеке.

На этом основании, с учетом статьи 342 Гражданского кодекса, для исключения несоответствий последовательности залогов (статья 77 ФЗ №102-ФЗ) правила предусматривают возможность заключать с кредитором соглашения по старшинстве залогов.

Advertisement
2 комментария
Елена Скурихина
20 ноября 2018 в 14:09

У нас в семье военнослужащие в трёх поколениях, поэтому за всем, что касается их службы, гражданских прав и возможностей, мы стараемся следить. Надо признаться, многое меняется довольно быстро и не всегда сразу в этом можно разобраться. Прочли статью — есть о чём подумать, особенно тем, кто пока ещё не планировал каким-то образом обзаводиться СВОИМ жильём…

Таша Мишина
20 ноября 2018 в 15:08

Ровно половина от существующего процента могла быть справедливой и оправданной в отношении военнослужащих. 4,5 % годовых вполне бы устроили все стороны и люди без жилья гораздо охотнее бы шли на военную службу.

wpDiscuz