Ипотечный обвал — Почему ЦБ может отменить ипотеку с низким первоначальным взносом?

Ожидает ли Россию ипотечный обвал? Финансовый интернет-ресурс «Одобри.онлайн» выпустил тревожный прогноз о возможности резкого снижения ипотечного кредитования россиян в 2019 году. Эксперты портала видят в качестве причин снижения ипотечной активности естественный экономический предел, к которому подошли условия кредитования под залог недвижимости на сегодняшний день. Прежде всего, это достигнутое «дно» ставок, после которого они могут только расти.

Однако резерв удержания объёма ипотечных кредитов, по мнению экспертов, всё-таки, имеется: это государственное субсидирование приобретения жилья и оплаты процентов по кредитам. При этом следует учесть позицию Центробанка, который очень пристально присматривается к нарастанию доли ипотечных кредитов с долей собственных средств покупателя менее 20%.

ЦБ обоснованно считает эти кредиты самыми рискованными и собирается повысить нормативные требования для банков, которые выдают кредиты этой категории. Резервирование средств под потери, связанные с подобными кредитами, способно заставить банки поднять по ним ставки, что, в свою очередь, отсечёт часть потенциальных заёмщиков без высокого дохода. Решение ЦБ об изменении нормативов для кредитов с низким первым взносом может быть принято до Нового года.

Комментарии
wpDiscuz

Комментариев пока нет, можете добавить.