Ипотечные облигации, обеспеченные кредитами, появятся в России

В России появятся новые ипотечные облигации

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) займется разработкой проекта закона, который предусматривает выпуск ипотечных облигаций, обеспеченных кредитами. В качестве залога предполагается использовать договоры долевого участия.

АИЖК отмечает, что в мире сейчас широко распространена практика выпуска ИЦБ, обеспеченных жильем, которое является недостроенным. При этом ипотека на недостроенное жилье более надежна и чаще погашается, чем ипотека на уже достроенное жилье.

Как получить ипотеку с маленькой официальной зарплатой: раскрываем все секреты!

Сейчас агентство ведет переговоры с российскими банками о возможности секьюритизации ипотеки в рамках «Фабрики ИЦБ». Общая сумма секьюритизации составит 90 млрд рублей. С банком ВТБ будет заключена самая большая сделка, сумма которой составит 50 млрд рублей. На втором месте Сбербанк с 30 млрд рублей. Уже известно, что сделка со Сбербанком может быть завершена к декабрю этого года или в начале 2018 года.

При выпуске ИЦБ, банк первым делом делает передачу кредитов заемщикам, далее, закладные по ним получает ипотечный агент. Как только агент получает гарантию от АИЖК, банк начинает выпуск отднотраншевых ипотечных бумаг. ИЦБ которые были переданы кредитной организации от агента, могут быть проданы инвесторам, либо оставлены на балансе.

Напомним, что с 6 по 7 сентября во Владивостоке пройдет Восточный экономический форум. Вполне вероятно, что на форуме АИЖК представит план по Владивостокской агломерации. Также ожидается представление проектов по благоустройству города, и представление стратегии по развитию бухты «Новик».

Облигации федерального займа для физических лиц 2017

Всего на форуме будет 3,5 тысяч участников из 50 стран. Владимир Путин также примет участие в мероприятии. Кроме этого, форум посетит премьер-министр Японии и президент Южной Кореи.

5.09.2017 18 0

Комментарии

Отправить ответ

Войти с помощью: 
avatar
wpDiscuz