Какие банки и на каких условиях предлагают ипотеку госслужащим на приобретение жилья в республике Татарстан?
С 2005 года в Татарстане действует особенная программа социальной ипотеки, позволяющая работникам бюджетной сферы получить квартиру на льготных условиях. Как получить льготную ипотеку? Для этого им необходимо в исполкоме встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Кому предоставляется жилье на льготных условиях
По условиям программы социальной ипотеки жилые помещения предоставляются гражданам с рассрочкой платежей с оформлением в собственность после полного взноса средств. Стоимость неоплаченной части жилого помещения увеличивается на 7 процентов годовых. Сроки рассрочки платежей достигают до 28,5 лет и определяются в зависимости от размера первоначального взноса, стажа работы и дохода семьи. Первоначальный взнос для работников бюджетной сферы – от 10 % от стоимости квартиры. Кроме того, каждому участнику программы при рождении или усыновлении ребенка выделяется безвозмездная субсидия на погашение стоимости основного долга в размере 200 тысяч рублей. Срок ожидания квартиры не превышает 3 лет.
Интересно: Чтобы узнать, есть ли особая льготная ипотечная программ для госслужащих у Сбербанка, лучше всего зайти на официальный сайт sberbank.ru или обратиться в ближайшее отделение банка, так как ипотечные программы часто претерпевают изменения.
Преимущества проекта
Одно из основных преимуществ программы социальной ипотеки – доступная первоначальная стоимость квадратного метра (см. льготная ипотека в России). Например, средняя стоимость квадратного метра в домах, построенных по соципотеке в г. Казани, составляет 35 тыс. рублей, тогда как стоимость квадратного метра на рынке жилья составляет около 80 тыс. рублей.
Обеспечение социальной программы
Программу социальной ипотеки реализует Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее – Госжилфонд), которая работает под руководством Попечительского совета, возглавляемого Президентом Республики Татарстан. Деятельность Госжилфонда направлена на финансирование строительства жилых домов в городах и районах Республики Татарстан и обеспечение доступным жильем граждан республики.
Данная программа позволила интегрировать федеральные целевые программы и оказать значительную поддержку в улучшении жилищных условий и других категорий жилищных программ, таких как дети-сироты, многодетные семьи, ветераны ВОВ, переселенцы из аварийного жилья и т.п.
С момента реализации программы социальной ипотеки по сегодняшний день было введено в эксплуатацию 7,3 млн. кв. м. жилья, что позволило 117 тыс. семьям улучшить свои жилищные условия.
Материал предоставлен пресс-службой Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан, который является инвестором строительства льготного социального жилья. Организация в Татарстане реализует социальную ипотеку, которая предназначается в первую очередь госслужащим. Компания инвестирует средства в строительство домов по социальной ипотеке.
Для получения квартиры необходимо внести первоначальный взнос — 10% от стоимости квартиры, процентная ставка неизменная — в 7% годовых, срок рассрочки — до 28,5 лет, и доступная первоначальная стоимость квадратного метра (примерно половина от стоимости на коммерческом рынке). Есть дополнительная поддержка от руководства республики в виде 200 тысяч рублей на каждого рожденного ребенка.
